房产评估，土地评估，资产评估，就找河南国隆房地产土地资产评估有限公司（https://www.guolongzcpg.com/），多名评估师供你选择，诚信服务，国隆评估，专业的评估公司
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　　河南国隆房地产土地资产评估有限公司成立于2004年，营业地址：河南省郑州市金水区农业路南经三路英特大厦12层1202室，注册资本为人民币100万，经营范围(主营)：地价评估咨询，房地产评估咨询，资产评估，资产评估专业服务，房地产中介服务；房地产经纪服务，房地产居民代理服务，企业管理咨询；企业营销策划；代理记账。是经河南省国土资源局、河南省住建厅、河南省财政厅批准设立的专业从事各类土地评估、房地产估价、资产评估咨询的有限责任公司。
　　资产与房产他们两个相遇必定要去擦出一份火花，如果进行房产评估，那么有资产的因素参与在里边吗？那要是资产评估的话，房产评估又何去何从呢？今天河南国隆评估就带大家来了解一下我们资产评估和房产评估二者相互的几种类型吧
　　房地产评估与资产评估
　　房地产评估为不动产评估，资产评估包括不动产评估和动产评估。一般来讲资产评估的业务范围包括房地产评估。但建设部和银行一般都不承认资产评估师出具的房地产评估报告。资产评估归财政部管，房地产评估归建设部管。
　　房地产评估类型有哪些
　　1、一般评估，这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。
　　2、房地产抵押贷款评估，这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。
　　3、特定评估，这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。
　　4、房地产是一种特殊的资产，要想让它的价值成为一种被认可的数字化的结果，这就需要聘请相应的资产评估机构进行资产评估。聘请的机构要求具有国家认可的评估资质证书，评估人员的从业经验比较丰富，可以应对复杂的评估环境。
　　前面的文章为大家介绍的就是关于房地产评估与资产评估以及房地产评估类型有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来房产评估的类型是有很多的，大家在评估的时候一定要注意一些才可以。
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