远洋地产 生态宜居领地
❗️面积：99㎡-136㎡ 精装修
价位：8500左右
地址：郑州南龙湖大道与淮海路交汇处向南800米路西（中原工学院西侧）
订房热线:15838275688

随着生活水平的不断提高，客户在选择商品时，也会有更多要求。而在选择楼盘时候，也不在像以前那样盲目，而是更加冷静和客观，对项目的品牌、配套、环境各个方面的要求都有所提升。

 

就远洋风景项目我们就一分为二来说，首先，风景项目是远洋集团进驻郑州的第一个项目，项目地块是由河南河南优居房地产开发有限公司于2017年11月30日摘得，整个地块占地72亩，位于新郑市龙湖镇龙湖大道西侧、107辅导北侧，容积率3.0，成交价13738万元，楼面价折合1007元/m2。

 

河南优居房地产开发有限公司，是北京远坤房地产有限公司（远洋）、北京德颖投资管理有限公司（远洋）及本土企业嘉业房地产有限公司在2017年8元18日注册成立的，注册资本2000万人民币，其中远洋占比51%，嘉业占比49%。也是外来开发商进驻郑州常用的模式，找本土企业合作开发。

  

就品牌来说，我们如果只看远洋，不看合作公司的话，那还是响当当的，毕竟远洋地产也是全国百强。企业最早的前身是央起中远集团，1993年开始进入城市化，2007年香港上市。公司业务范围包括中高端住宅开发、城市综合体和写字楼开发投资运营、物业服务、养老产业、物流地产、长租公寓、房地产基金、股权投资、资产管理和海外投资等。在全国拥有180个处于不同阶段的房地产项目。

 

嘉业地产，很多人没怎么听说过，其实在郑州开发的项目也不少。像最早的农业路的好莱坞、新郑龙湖的双湖花园、龙泊桂园和龙湖壹品项目、郑东新区的中央花园项目，目前在售的长江一号宏图项目，开发了这几个项目，在市场上也都未赢得很好的口碑。

 

如果是冲着嘉业的话，估计口碑及溢价恐怕都要打折了，但还好是远洋全权负责运营。

 

其次，整个项目坐落于新郑市龙湖大道与淮海路交叉口向南800米路西（中原工学院对面），项目分为两期开发，一期由7栋34层的高层组成，一期产品面积段89-136㎡，主力户型为89-115㎡三房，占比达89%，可满足小三房刚需客及大三房刚改客的需求，少量136m2的四房，共计1292套；

  

在南龙湖，位置并不是很优越，周边配套也相对较为匮乏。距地铁2号线双湖大道约3.3公里，周边目前仅556路公交线路开通。除去项目自建便民店、卫生服务站等便民设施，距离龙湖商业广场项目约2公里，郑州华南城约6公里，整体的生活居住舒适度、便利性也不够。

 

目前项目一期已经开盘，整体去化效果还不错，均价在8500元/m2左右（精装），除去精装修，价格在南龙湖还算合理。但这也是出于zf限价，竞品孔雀城的同期开盘，原本价格虚高的南龙湖市场，各家纷纷打出特价房、首付分期等促销政策等多重原因，迫使原本想卖10000元/m2的远洋，为了开门红也只能这个价格出售了。

生活不止眼前的苟且 还有精装修的远洋??

远洋风景，回家，是一种穿过公园的旅行。

5H健康景观构筑健康生活、围合大中庭

5000平中央景观 推窗即景如公园般的居住

央企开发，品质保障

在售1#8#9#11

户型：88/99/115/125/136

均价8600送精装，单气

特价房8000起

加推11#楼王位置   无敌采光

88/99平小三房房源充足

交房时间：2021年6月30号

物业：远洋亿家，物业费：2.3/㎡

容积率：2.99，绿化率：36％

支持公积金（省值、市值、部队、铁路均可）

户型：

88平紧凑三房

99平经济三房

115平舒适三房

124平敞阔三房

交通：

地铁7号线泰山村站

地铁2号线双湖大道站和小乔站

公交551，552，553，556无缝对接

教育：

郑南学府圈，项目周边有8所高等学校大学城，环境优美。紧邻项目西侧规划有小学，中学，让孩子享受一站式的教育配套

医疗：

河南省第二人民医院

新郑市第三人民医院

项目社区配套医疗服务中心

商业：

华南城

龙湖商业广场

万家购物中心

项目自带2700㎡商业配套

联系我时，请说是在郑州便民网看到的，谢谢！